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宏皓:鹤岗为何会有白菜价房子

近日,鹤岗一组当地2万一套的“白菜价”房产的资料图成为了热点。在这组图片中,一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元;某70平方米的房子更是标价1.9万元;某建于2019年的新房,三室一厅180平方米,标价9万元,计500元每平方米。这是为什么,鹤岗房子“白菜价”是如何形成的?
网上流传的组图基本属实。在安居客官网查到,2019年03月房价1423元/,环比下跌了29.04%。数字显示,1月份鹤岗房价断崖式下跌,从2019年1月到3月,鹤岗房价几乎腰斩。
鹤岗曾是百年煤城,随着煤炭资源越来越少,鹤岗常住总人口呈流出之势,在人口不断减少的鹤岗,房价暴跌就成了必然趋势。
未来我国会有部分城市可能会出现鹤岗这种情况,随着炒房时代结束,再加上限售政策的逐步解禁,各地会有大量的房产面临抛售。
2017年3月25日,厦门成为全国首个出台限售令的城市,要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。随后,福州、青岛、广州、珠海,以及惠州、常州、东莞、扬州多个地方均出台“限售令”。时至今日,首批出台限售令的城市中,被“冻结”的楼盘将陆续“解冻”,进入市场,许多炒房者担忧限售楼盘“解冻”可能会引发“抛售潮”,各地也传出了“部分房源可上市或将冲击市场”的说法,笔者认为,这些说法还是有道理的,炒房者担忧限售楼盘“解冻”会引发“抛售潮”也是正确的。 免责声明:博主所发内容不构成买卖股票依据。股市有风险,入市需谨慎。新浪财经网站提供此互动平台不代表认可其观点。新浪财经所有博主不提供代客理财等非法业务。有私下进行收费咨询或推销其他产品服务,属于非法个人行为,与新浪财经无关,请各位网友务必不要上当受骗!
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